۲.۵ میلیون تومان قیمت هر متر واحد مسکن ملی / اجرای طرح اقدام ملی مسکن تا پایان آذر

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق متراژ الگوی مصرف برای هر متر واحد مسکونی در شهرهای جدید متقاضیان باید ۲.۵ میلیون تومان پرداخت کنند و تا پایان آذرماه ثبت‌نام در شهرهای کشور برای طرح اقدام ملی مسکن به پایان می‌رسد.

به گزارش موج، دولت در یک ماه گذشته ثبت‌نام در طرح مسکن اقدام ملی را به صورت استانی آغاز کرده است تا در مدت دو سال ۴۰۰ واحد را تکمیل و تحویل دهد، جزئیات این ثبت‌نام در این حد مشخص شده که فرد ثبت‌نام کننده می‌تواند ببیند قیمت تمام شده‌ای واحد چقدر است و چه میزان تسهیلات می‌تواند دریافت کند، اما متراژ واحد و محل دقیق آن مشخص نیست.

از سوی دیگر بسیاری از متقاضیان نسبت به قیمت تمام شده‌ این واحدها دچار سردرگمی و ابهام هستند، از این رو گفتگویی را با محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی ترتیب دادیم که در این زمینه به سوالات موج پاسخ داد و اعلام کرد قیمت تمام شده‌ واحدها مبتنی بر متراژ آن خواهد بود که بین ۷۵ متر تا ۹۵ متغیر است و بستگی به محل اجرای پروژه دارد، اما به طور کلی هر متر از واحد مسکونی این طرح با در نظر گرفتن بخش مشاعی کمتر از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نخواهد شد.

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره جزئیات طرح اقدام ملی مسکن، گفت: در حال حاضر متراژ واحدهای مسکن اقدام ملی بر مبنای الگوی مصرف تعیین شده که بین ۶۵ متر تا ۹۵ متر است و میانگین این الگوی مصرف ۷۵ متر در نظر گرفته شده است. در واقع برای شهرهای بزرگ متراژ ۷۵ متر و برای شهرهای کوچک متراژ هر واحد ۹۵ متر تعیین شده است.

محمود محمودزاده با بیان اینکه هرچقدر متراژ واحدهای مسکن اقدام ملی افزایش یابد آورده متقاضیان بالا می‌رود افزود: از آنجایی که دولت با هزینه ساخت این واحدها کاری ندارد و به‌وسیله پیمانکار انجام می‌شود، از این رو پیش‌بینی این است که با این متراژ الگوی مصرف برای هر متر واحد مسکونی در شهرهای جدید متقاضیان باید ۲.۵ میلیون تومان بپردازند، به عبارت دیگر برای هر واحد با در نظر گرفتن فضای مشاعی قیمت واحد تعیین می‌شود، برای نمونه یک واحد با متراژ خالص ۷۵ متری احتمالا با متراژ مشاعی شامل ۱۰۰ متر می‌شود که بر مبنای متری ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت تمام شده ۲۵۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.

او با تاکید بر اینکه میزان وام پرداختی دولت بین ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان است، تصریح کرد: مابقی هزینه ساخت واحدها در طول زمان دو سالی که واحد تکمیل و تحویل می‌شود به شکل اقساطی از سوی متقاضی باید پرداخت شود‌ البته ۳۰ درصد از آورده باید در زمان ثبت‌نام پرداخت شود.

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی هزینه ساخت هر واحد مسکن متناسب با کیفیت مصالحه بکار رفته تعیین می‌شود‌ اظهار کرد: در حال حاضر استاندارد معمولی که برای ساخت‌وساز وجود دارد برای ساخت واحدهای اقدام ملی در نظر گرفته شده که مبنای آن همان متری ۲.۵ میلیون تومان است.

محمودزاده با تاکید بر اینکه در تهران سه شهر جدید اندیشه، پرند و پردیس برای اجرای طرح مسکن اقدام ملی در نظر گرفته شده است، گفت: در حال حاضر ثبت‌نام برای مسکن استان تهران در پرند پیش بینی شده است و به دنبال این هستیم که زمین های لازم در دو شهر جدید پردیس و اندیشه نیز انجام شود و از آنجایی که برنامه ما این است که تا پایان آذر ماه طرح اقدام ملی در تمام شهرهای کشور انجام شود وضعیت دو شهر اندیشه و پردیس نیز به زودی تعیین می شود.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر در برخی شهرها از طرح ملی استقبال چندانی نشده، چراکه نرخ سود تسهیلات این طرح ۱۸ درصد اعلام شده و همین مسئله باعث شده قیمت تمام شده‌ای واحدها بالا باشد، با این حال وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در ده شهر نیز تعداد واحدهای در نظر گرفته شده بسیار کمتر از تقاضای مردم برای این طرح بوده است از این رو در برخی از شهرها باید ظرفیت ثبت نامی ارتقا یابد. این طرح در شرایطی قرار است سالانه حدود ۲۰۰ واحد آپارتمان را به متقاضیان تحویل دهد که کارشناسان میزان نیاز سالانه را حدود ۱ میلیون واحد اعلام کرده‌اند و تاکید شده تا زمانی که به این میزان تولید مسکن در سال نرسیم قیمت مسکن بالا می‌ماند و بخش عمده‌ای از متقاضیان جدید به جمعیت مستاجران اضافه خواهد شد.